Quand la maison répond enfin à la vie qu'on mène
Il y a des propriétés qu'on visite et qu'on oublie. Et il y en a d'autres qu'on ne peut plus s'imaginer quitter avant même d'avoir refermé la porte derrière soi. Le 106, rue de l'Adamas, à Saint-Colomban, fait partie de cette deuxième catégorie.
Quatre chambres à coucher, 14 pièces lumineuses réparties sur plusieurs paliers, une cour avec piscine chauffée hors-terre, un garage double chauffé qui dépasse les attentes et un sous-sol entièrement aménagé : cette maison à paliers multiples a été pensée pour que toute la famille y trouve sa place, aujourd'hui comme dans dix ans.
Pour les familles qui ont besoin de vraiment respirer
Vous êtes à l'étape où les pièces se font rares, où chaque mètre carré compte et où vous rêvez d'un espace extérieur où les enfants peuvent courir librement pendant que les adultes soufflent un peu. Vous voulez rester près de votre communauté, de vos services, de vos habitudes, sans sacrifier le confort d'un chez-soi à la hauteur de votre quotidien.
Cette propriété de Saint-Colomban s'adresse à vous : des familles actives qui cherchent un foyer généreux, fonctionnel et ancré dans un secteur paisible, avec tout ce qu'il faut à portée de main.
Trois atouts qui font toute la différence
Une cour faite pour être vécue
La piscine hors-terre chauffée au propane, avec son système au sel, transforme les étés en souvenirs. La cour aménagée offre l'espace nécessaire pour recevoir, jouer et se détendre, sans avoir à quitter sa propriété. C'est le genre d'extérieur qu'on n'abandonne pas facilement.
Un garage qui change la donne
Attaché, chauffé, à double largeur ou plus et intégré à la maison : ce garage n'est pas un simple abri pour les voitures. C'est un espace polyvalent qui saura combler les passionnés de plein air, les bricoleurs et ceux qui ont simplement besoin de rangement sérieux. Skis, vélos, outils, équipements de sport : tout y trouve sa place.
Un sous-sol aménagé, une pièce de plus pour chacun
Le sous-sol entièrement fini ajoute une flexibilité précieuse à l'ensemble de la maison. Salle familiale, espace de jeux pour les enfants, bureau à domicile ou salle d'entraînement : vous choisissez selon vos besoins, et ceux-ci peuvent évoluer avec le temps.
Un secteur paisible, mais jamais loin de l'essentiel
Située dans un secteur résidentiel tranquille de Saint-Colomban, la propriété bénéficie d'une localisation qui conjugue calme et commodité.
- École du Triolet est à moins de 700 mètres, soit à quelques minutes à pied pour les enfants d'âge primaire.
- Les familles avec de jeunes enfants apprécieront la présence de la Garderie Petite École de Saint-Canut et du CPE Les Petits Baluchons, tous deux accessibles en quelques minutes.
- L'École de la Volière et l'Aire d'hébertisme complètent l'offre éducative et récréative du secteur.
- Pour les emplettes du quotidien, le Super C de Saint-Canut et l'IGA se trouvent à environ 2 à 2,5 km.
- Les parcs Rita-Audet, Gaffney-Kennedy, du Harfang et Jean-Paul-Mayer sont accessibles en voiture en quelques minutes et offrent de beaux espaces verts pour les sorties en famille.
- Les amateurs de plein air seront ravis : piste cyclable, sentiers de ski de fond, de motoneige et de VTT, ainsi que le golf, sont tous à proximité.
- Pour les déplacements, l'accès rapide à l'autoroute facilite les trajets vers les grands centres.
- L'Aréna Saint-Canut, la Bibliothèque Saint-Canut, le Tim Hortons, Benny et Co. et Le Rendez-Vous des Inséparables font partie du tissu de services et de vie sociale du quartier.
Les chiffres derrière la propriété
Voici ce que vous obtenez au 106, rue de l'Adamas, Saint-Colomban :
- Prix demandé : 699 000 $
- Type : Maison à paliers multiples
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2
- Pièces totales : 14
- Superficie habitable : 1 708 pi²
- Superficie du terrain : 1 586 m²
- Piscine : Hors-terre, chauffée (propane), système au sel
- Garage : Attaché, chauffé, double largeur ou plus, intégré
Rénovations récentes : toit refait en 2025, système de chauffage remplacé en 2020, salle de bain rénovée en 2015.
Inclusions : lave-vaisselle, piscine hors-terre (chauffe-eau propane, pompe, système au sel), luminaires, rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, cuisinière au gaz propane, thermopompe murale et ses accessoires.
Cette propriété mérite d'être vue en personne pour en apprécier toute la générosité. Communiquez avec Mégan Filiatrault, courtière immobilière résidentielle, pour planifier votre visite dès maintenant.
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Frequently Asked Questions
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
La vente inclut le lave-vaisselle, la piscine hors-terre avec son chauffe-eau propane, sa pompe et son système au sel, les luminaires, les rideaux, la balayeuse centrale et ses accessoires, la cuisinière au gaz propane ainsi que la thermopompe murale et ses accessoires.
Quelles rénovations ont été effectuées récemment ?
Le revêtement de toit a été refait en 2025, le système de chauffage a été remplacé en 2020 et la salle de bain a été rénovée en 2015. Ce sont des investissements importants qui assurent une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Y a-t-il une école primaire près de la propriété ?
Oui, l'École du Triolet est à environ 698 mètres de la propriété, ce qui en fait une destination facilement accessible à pied pour les enfants d'âge primaire. L'École de la Volière est également à proximité, à environ 1,8 km.
Le garage est-il suffisamment grand pour deux véhicules ?
Tout à fait. Le garage est de double largeur ou plus, attaché à la maison, chauffé et intégré. Il offre amplement d'espace pour deux véhicules, en plus de permettre un rangement généreux pour les équipements de plein air, les outils ou les projets personnels.
Quelles activités de plein air sont accessibles depuis cette propriété ?
Le secteur offre un accès à une piste cyclable, des sentiers de ski de fond, des sentiers de motoneige et de VTT, ainsi qu'un terrain de golf à proximité. Plusieurs parcs sont également accessibles en quelques minutes, dont les parcs Rita-Audet, Gaffney-Kennedy, du Harfang et Jean-Paul-Mayer.