Terrain
Ch. Lobel, Brownsburg-Chatham J8G 2L8
79 899 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 14944322
Courtier inscripteur
Description
Découvrez un véritable havre de paix au coeur des Laurentides. Ce superbe terrain boisé de 87 573 pi² vous offre un cadre exceptionnel pour réaliser votre projet de résidence ou de villégiature. Profitez d'un accès privilégié au lac Rainbow (à environ 100 m) et au lac des Indiens (à quelques minutes de marche), tous deux avec plage privée pour les résidents avec passe annuelle. Possibilité de location à court terme, sous réserve des vérifications de l'acheteur auprès de la municipalité.
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 87 573 pi²
(8 135,80 m²) - Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 91.44 x 120.91 mètres
300 x 397 pieds
Addenda
Découvrez un véritable havre de paix au coeur des Laurentides! Ce magnifique terrain boisé de 87 573 pi² vous offre un environnement exceptionnel où nature, intimité et tranquillité se rencontrent. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale ou votre refuge de villégiature, cette propriété saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel.
Déjà arpenté et bénéficiant d'une entrée aménagée, ce terrain est prêt à accueillir votre projet. Vous profiterez également d'un accès privilégié à deux magnifiques plans d'eau : le lac Rainbow, situé à environ 100 mètres, ainsi que le lac des Indiens, accessible en quelques minutes de marche. Les deux lacs offrent une plage privée accessible par adhésion à l'association du secteur (cotisation applicable).
Sans voisin à l'arrière, cette propriété vous promet une intimité remarquable et un cadre naturel exceptionnel où chaque journée donne l'impression d'être en vacances.
Brownsburg-Chatham est une destination prisée des amateurs de plein air, offrant une multitude d'activités quatre saisons : marina, golf, pistes cyclables de La Route Verte, sentiers de randonnée, ski de fond, motoneige et VTT, sans oublier plusieurs attraits tels que l'Hôtel Lac Carling, le Golf Oasis, la chocolaterie L'Éveil du Printemps et le Marathon canadien de ski.
Vous apprécierez également la proximité des services essentiels, dont l'école primaire, l'épicerie, la pharmacie, les restaurants, le centre de rénovation, l'aréna et plusieurs commerces.
Le zonage résidentiel et de villégiature offre un excellent potentiel pour concrétiser votre projet. La possibilité de location à court terme devra toutefois être vérifiée par l'acheteur auprès de la municipalité et des autorités compétentes.
Une occasion rare d'acquérir un terrain d'exception dans un secteur recherché des Laurentides. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'information ou planifier une visite des lieux!
Détails du terrain
- Vue
- Sur la montagne
- Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Aucun
- Particularités
- Accès à l'eau Lac
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Non navigable
Villégiature/Chalet - Proximité
- Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Aucun
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 26 400 $
- Bâtiment
- 0 $
- Total
- 26 400 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 173 $
- Taxes scolaires
- 0 $
- Total
- 173 $
Photos de la propriété
Ch. Lobel, Brownsburg-Chatham J8G 2L8 · MLS 14944322
