Maison à étages
44 Ch. Fiddleridge Resort, Mille-Isles J0R 1A0
999 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 20076903
Courtier inscripteur
Description
UN HAVRE DE PAIX OÙ LE LUXE RENCONTRE LE BOIS ROND! Au coeur de Mille-Isles, découvrez une propriété de villégiature qui conjugue élégance, intimité et art de vivre. Piscine chauffée privée, spa, et sauna composent un véritable sanctuaire de détente, à apprécier au fil des saisons. Entièrement meublée et équipée, cette propriété offre autant le privilège d'une résidence secondaire d'exception qu'une intéressante opportunité d'investissement locatif, avec possibilité de gestion professionnelle (déjà en vigueur).
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 17 Pièces
- Année de construction
- 2008
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 60 634 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 39 x 36 pieds
12.01 x 10.94 mètres - Dimensions du terrain
- 410 x 159 pieds
124.97 x 48.46 mètres
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ DE VILLÉGIATURE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS, À MILLE-ISLES!
Située dans un environnement naturel paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter des Laurentides à l'année. Avec ses 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, elle convient autant à une résidence secondaire familiale qu'à un projet d'investissement locatif.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
- 5 chambres à coucher (septique pour 4);
- 3 salles de bains complètes et une salle d'eau;
- Piscine chauffée privée;
- Spa extérieur;
- Sauna ajouté en 2021;
- Accès à un lac (sans quai ni plage, bord de lac naturel);
- Propriété vendue entièrement meublée et équipée.
LOCATION À COURT TERME ET POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
La propriété est actuellement exploitée en location à court terme et détient un enregistrement CITQ valide.
Au cours des dernières années, elle a généré des revenus locatifs annuels variant entre 70 000 $ et 90 000 $, selon les résultats documentés. Les relevés de revenus sont disponibles sur demande. Ces montants représentent les résultats historiques et ne constituent pas une garantie de revenus futurs.
La vente comprend le mobilier et les équipements, offrant ainsi la possibilité de poursuivre les activités locatives sans devoir procéder à l'ameublement complet de la propriété.
Un service de gestion locative professionnel est présentement en place et peut également être offert au futur propriétaire, selon une entente distincte.
AUTRES INFORMATIONS
- Aucune obligation d'adhésion à l'association de propriétaires (HOA / Share de Fiddler Lake Resort);
- Frais partagés applicables pour l'entretien des chemins;
- Possibilité d'utilisation personnelle ou de location à court terme, selon les autorisations applicables.
Une propriété offrant une combinaison intéressante d'installations de villégiature, de confort et de potentiel locatif, dans un secteur recherché des Laurentides.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Bois
Pierre - Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur la montagne
- Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Piscine
- Chauffée
Hors-terre - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Récréotouristique
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Appareils en location
- Système d'alarme
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Climatiseur central
Cour privée
Échangeur d'air
Meublé
Sauna
Système d'alarme
Thermopompe centrale - Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Particularités
- Accès à l'eau Lac
Terrain boisé : feuillus
Non navigable
Villégiature/Chalet - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
Location permise court terme
Non-fumeurs - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.1x4.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 21.5x18.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.9x9.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.3x10.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.1x5.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.7x13.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.2x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 5.5x4.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 14.3x10.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.10x6.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle familiale | 25.3x21 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 12.5x12.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 10.7x9.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 10.6x9.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de lavage | 6.1x3.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 10.9x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 15.8x15.8 P | Bois |
Inclusions
Entièrement meublé, télévision & accessoires, luminaires, décorations, literies, piscine (son chauffe-eau et ses accessoires), BBQ, meubles extérieur, rideaux et tringles, entièreté de la cuisine
Exclusions
Effets personnels des propriétaires située dans les 2 rangements privés au rez-de-jardin, affichage et items libellés par la compagnie de gestion Platinum GI
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 112 300 $
- Bâtiment
- 631 800 $
- Total
- 744 100 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 4 569 $
- Taxes scolaires 2025
- 518 $
- Total
- 5 087 $
Photos de la propriété
44 Ch. Fiddleridge Resort, Mille-Isles J0R 1A0 · MLS 20076903
